La construction d’une extension est un moyen populaire pour les familles de tirer le meilleur parti de leur maison, en leur donnant plus d’espace sans avoir à se déplacer. Il est facile d’imaginer tous les avantages qu’une extension peut offrir : plus d’espace, plus de polyvalence pour votre maison, une augmentation potentielle de la valeur de votre maison. Il est difficile de savoir avant de commencer à quels types de coûts vous pourriez être confronté.
Les extensions sont des projets complexes qui englobent une variété d’éléments et de métiers différents, de la pose de fondations et de murs de bâtiments au plâtrage, à l’électricité et à la plomberie et cela avant de passer à la décoration ou à des fonctionnalités telles que l’ajout d’une nouvelle cuisine. Une grande variété de choses peuvent influer sur les coûts, de la facilité d’accès à votre choix de comptoir de cuisine.
Ci-dessous, nous avons décomposé les différents éléments d’une construction d’extension et les différents types de coûts impliqués, mais le principal coût sous-jacent est lié à la taille de l’extension en cours de construction.
Coûts des permis de conception et de planification
Vous pouvez confier à un architecte ou à un technicien en architecture l’élaboration des plans à suivre par les constructeurs, plutôt que de faire appel à une entreprise pour concevoir et construire votre extension.
Le permis de construire est toujours nécessaire pour un projet d’extension, mais dans certains cas, vous pouvez avoir besoin de l’autorisation de l’urbanisme ce qui peut engendrer des coûts supplémentaires et surtout de l’attente.
Les réglementations en matière de construction sont les normes auxquelles tous les projets de construction doivent adhérer et sont essentielles pour tous les projets de construction au Québec. Les règlements sur la construction sont conçus pour garantir que les bâtiments sont sécuritaires et structurellement solides. Le coût variera en fonction de la taille de la construction et du type de travail effectué.
Travaux de départ
La préparation du site et le creusement des fondations sont essentiels pour s’assurer que l’extension est construite en toute sécurité et avec l’intégrité structurelle. Bien que les coûts de cette phase soient difficiles à séparer, s’il y a des complications à ce stade, comme devoir déplacer les drains ou s’occuper des racines des arbres, cela peut ralentir le processus et augmenter le coût.
La coquille
C’est là que se déroule le bâtiment principal, la construction de la structure de base avec soit des briques et des blocs, soit une ossature en bois. Un toit est construit et des éléments intérieurs tels que des plaques de plâtre et un sous-plancher sont ajoutés pour assurer une structure étanche. Les coûts ici sont généralement liés à la taille de la construction.
Ajout des matériaux
Équiper l’extension avec des fonctionnalités telles que des portes, des prises électriques et des interrupteurs, ainsi que des nécessités telles que des radiateurs. Les coûts de tous ces éléments dépendent du fait que vous souhaitiez ou non acheter des matériaux haut de gamme.
Finition
Il n’y a pas de limite supérieure à ce que vous pouvez dépenser lors de la finition de l’extension. Le prix ira en fonction des détails que vous désirez y mettre. Le coût sera très différent, du tapis bon marché ou aux carreaux de marbre importés qui coûteront des centaines de dollars.