Avec les prix de l’immobilier tels qu’ils sont, vous pourriez penser à construire votre propre maison. Cela peut très bien fonctionner, mais vous devez savoir combien coûtera réellement la construction d’une maison à partir de zéro.
Les coûts de construction d’une maison varient considérablement selon l’emplacement ( accessibilité des fournisseurs, dénivellation du terrain, difficulté d’accès etc.) Le coût de la construction d’une maison est influencé par une variété de facteurs différents. Cela peut commencer par l’emplacement et le niveau de concurrence pour les appels d’offres, puis passer à la conception et aux spécifications du bâtiment.
Conception du bâtiment
La conception du bâtiment de votre maison aura naturellement une influence majeure sur son coût de construction. Sans aucun doute, vous aurez besoin de travailler avec des professionnels de la construction et de la conception afin qu’ils puissent vous aider à donner vie à votre vision selon vos goûts et vos exigences, et surtout, dans les limites de votre budget.
Spécifications
La construction d’un nouvel espace implique des centaines de choix et de spécifications, et chaque option a un effet sur le coût de construction d’une maison. Plus les matériaux que vous choisissez sont chers, plus vous dépenserez d’argent pour votre projet. Les décisions que vous prenez concernant des détails spécifiques tels que les luminaires, les finitions et les spécifications de votre projet auront non seulement un effet sur le coût global, mais également sur la vitesse de construction.
Vous vous demandez peut-être «à quel point cela peut-il être détaillé?», Mais une spécification détaillée dépendra de la complexité et des exigences du travail lui-même. Je peux recommander des spécifications de base, par lesquelles j’entends des choses telles que la liste des produits et des matériaux par marque et modèle pour une exactitude et une précision complètes. C’est un élément essentiel du professionnalisme dans cette industrie.
Si la documentation de votre appel d’offres est exacte, le coût final de la construction de votre maison se situera généralement dans une fourchette acceptable d’environ +/- 10% les uns des autres. Des écarts plus importants dans les estimations ont tendance à se produire lorsqu’il existe encore une certaine ambiguïté sur le projet, ce qui signifie que des écarts plus importants surviennent lorsque la liste de spécifications de votre projet n’est pas complétée de manière appropriée.